Préstamos para extranjeros
Este exclusivo tipo de préstamo se presenta como la opción perfecta para aquellos clientes que no viven en los Estados Unidos o residen ocasionalmente en USA, es decir no son residentes o ciudadanos americanos. Nuestra oferta de préstamos ha sido diseñada con una perspectiva global, considerando las necesidades y objetivos de clientes internacionales, mayormente de Latinoamérica y Europa.
Para tener en cuenta:
Nuestros programas para extranjeros son préstamos con intereses fijos a 30 años.
Puedes obtener financiamiento para viviendas unifamiliares, condominios, apartamentos, casas adosadas (Townhouses), es decir, que están unidas lateralmente entre paredes a otras viviendas y condo-hoteles.
El título de la propiedad puede estar vinculado a una corporación estadounidense, a un LLC o a nombre personal.
Este tipo de préstamo requiere entre un 25% y 35% de cuota inicial, dependiendo de la propiedad y programa.
Requisitos de préstamos para clientes extranjeros
- Completar la aplicación en línea.
- Copia de pasaporte vigente.
- Copia de la visa vigente para entrar a los EE.UU.
- Tener el dinero para la cuota inicial en un banco en USA.
- Comprobante de residencia en el país de origen.
- Proporcionar 1 carta de referencia bancaria de tu país.
- Proporcionar los últimos extractos bancarios para cada cuenta que poseas.
- Si trabajas por cuenta propia (independiente) debes presentar una carta de ingresos firmada por un contador y una copia de la licencia de este contador.
- Si eres propietario de una empresa, debes presentar una copia del documento que acredite la creación de esta misma.
- Si trabajas en una empresa, debes presentar una carta de ingresos del empleador que certifique el tiempo que has estado empleado.
Dependiendo del perfil del cliente, este podrá llegar a necesitar más de los requerimientos anteriormente mencionados, por eso, una asesoría con nuestro equipo se hace vital para que sepas con exactitud que debes presentar.
Preguntas frecuentes
¡Bienvenido a nuestra sección de Preguntas Frecuentes (FAQ) donde abordamos las consultas más comunes y proporcionamos respuestas claras y concisas! Si tienes una pregunta diferente, por favor compartela en este formulario y te responderemos a la menor brevedad posible.
Si. El dinero debe estar en una cuenta bancaria en Estados Unidos por un mínimo de 60 días.
Si, solo necesitas visa y pasaporte vigente.
Aplicación, recopilación y análisis de documentos, emisión de carta de preaprobación, búsqueda de la propiedad, inicio del proceso final.
La tasación de una vivienda es una valoración profesional e imparcial del valor de una vivienda, la cual es exigida por el banco al momento de solicitar una hipoteca o refinanciación. La tasación asegura que el precio de compra de la propiedad sea justo.
Depende de varios factores como, tu situación financiera actual, el valor del inmueble, tu puntaje crediticio, dinero para la cuota inicial, si eres cliente local o extranjero, entre otros. En New Florida Lending podemos asesorarte para evaluar todas las opciones y ayudarte a tomar la decisión más adecuada para ti.
Se abona al monto prestado (principal), a los intereses, los impuestos y el seguro de la propiedad. Debes tener en cuenta que si compras en un condominio, incurres en pagos mensuales a la asociación- HOA
Puedes tener varias. Sin embargo, al momento de solicitar otra hipoteca, los bancos exigen algunos documentos adicionales cuando un cliente tiene más de un préstamo hipotecario activo.
